O dispositivo final do voto, que propõe a tese firmada pelo STF, é claro:

“É imprescritível a pretensão executória e inaplicável a prescrição intercorrente na execução de reparação de dano ambiental, ainda que posteriormente convertida em indenização por perdas e danos.”

Essa formulação fortalece ainda mais a jurisprudência iniciada no Tema 999, quando o STF reconheceu que a pretensão de reparação civil de dano ambiental é imprescritível. Agora, a Corte avança e afirma que, mesmo após o trânsito em julgado da condenação, a execução dessa obrigação não se submete à prescrição – nem mesmo à prescrição intercorrente, que é aquela que ocorre no curso do processo executivo diante da inércia do exequente.

A lógica jurídica do voto

O voto do Ministro Cristiano Zanin parte de uma premissa clássica: a execução prescreve no mesmo prazo da ação, conforme a Súmula 150 do STF. Assim, se a ação para reparação de danos ambientais é imprescritível, por consequência lógica, a execução dessa obrigação também o será.

O relator destacou que a execução deve ser vista como desdobramento da própria pretensão reparatória ou ressarcitória, que, por sua vez, se ancora no direito fundamental ao meio ambiente ecologicamente equilibrado (art. 225 da Constituição Federal). Como esse direito é transgeracional, difuso e indisponível, a jurisprudência constitucional não pode submetê-lo à lógica comum dos prazos de prescrição do direito privado.

Além disso, o Ministro afirmou expressamente que não se admite prescrição intercorrente na execução ambiental. Ou seja, mesmo que haja paralisação do processo executivo por longos períodos, o direito à cobrança judicial da obrigação não se extingue com o tempo.

O que a decisão não trata

É fundamental deixar claro: a decisão do STF não se refere a crimes ambientais. A responsabilização penal por condutas ilícitas ambientais continua regida pelas normas do Código Penal, que prevê prazos de prescrição para os diversos tipos de infração.

A tese firmada pelo Supremo trata exclusivamente da esfera cível, mais especificamente da execução de sentença que reconhece a obrigação de reparar ou indenizar danos ao meio ambiente. A confusão feita por algumas matérias jornalísticas, ao sugerirem que o crime ambiental teria se tornado imprescritível, revela má compreensão do alcance da decisão.

Implicações práticas

A partir dessa decisão, fica sedimentado o entendimento de que:

1. A reparação ambiental é imprescritível, nos termos do Tema 999.
2. A execução dessa obrigação também é imprescritível, conforme o Tema 1.194.
3. Não se admite a prescrição intercorrente na fase de execução.

Na prática, isso significa que empreendedores, empresas e pessoas físicas que tenham causado dano ambiental e sido condenados judicialmente à reparação – seja in natura ou por meio de indenização em dinheiro – poderão ser executados a qualquer tempo, mesmo que tenham se passado décadas desde o trânsito em julgado da sentença.

Conclusão

A tese firmada no Tema 1.194 representa mais um marco na consolidação de uma jurisprudência constitucional voltada à proteção efetiva do meio ambiente. O Supremo reafirma que, no campo ambiental, o tempo não apaga o dever de reparar.

Todavia, é dever da advocacia, dos veículos de imprensa e das instituições públicas evitar distorções sobre o alcance da decisão. O STF não está tornando crimes imprescritíveis, tampouco revogando garantias constitucionais como a prescrição penal. A decisão diz respeito à execução civil ambiental, em consonância com o papel protetivo que a Constituição atribui ao Estado e à coletividade.

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Uma das formas mais reconhecidas de demonstrar esse compromisso é por meio da Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), selo internacional de excelência em construções sustentáveis. Neste artigo, explicamos como a certificação LEED funciona, os benefícios práticos que ela oferece para o seu empreendimento e por que contar com uma assessoria jurídica especializada, como a da Martins Zanchet Advocacia Ambiental , pode ser o diferencial entre o sucesso e o risco ambiental.

O que é a Certificação LEED?

A Certificação LEED é um sistema internacional de avaliação e reconhecimento de edificações sustentáveis, criado pelo US Green Building Council. No Brasil, a certificação é administrada pelo Green Building Council Brasil (GBC Brasil), e está entre os selos mais respeitados do mundo.

Ela é aplicada a diversos tipos de empreendimentos — comerciais, residenciais, logísticos, industriais e até fazendas urbanas — e avalia o desempenho ambiental e energético desde a concepção até a operação do imóvel.

O objetivo do LEED é promover práticas que minimizem os impactos ambientais, reduzam o consumo de recursos naturais e proporcionem ambientes mais saudáveis ​​para seus ocupantes.

Quais são as categorias avaliadas pela Certificação LEED?

O processo de certificação LEED avalia o projeto e a operação do empreendimento com base em prêmios divididos por categorias. Cada categoria contém pré-requisitos obrigatórios e créditos adicionais. A classificação final define o nível da certificação: Certified, Silver, Gold ou Platinum .

As principais categorias são:

• Localização e Transporte : Avaliação do acesso do projeto a transportes públicos e sua integração com a malha urbana, dependência de veículos e emissões.
• Terrenos Sustentáveis : Considerar a preservação do solo, áreas verdes, controle de erosão e tratamento das águas pluviais.
• Eficiência Hídrica : Premia projetos que adotam tecnologias para redução no consumo de água, incluindo uso e eficiência eficiente.
• Energia e Atmosfera : Avaliação do uso eficiente de energia, fontes renováveis ​​e sistemas de monitoramento de consumo.
• Materiais e Recursos : Estímulo ao uso de materiais com menor impacto ambiental, reciclados ou de origem controlada.
• Qualidade do Ambiente Interno : Foca na saúde dos ocupantes, com atenção à ventilação, iluminação, conforto térmico e acústico.
• Inovação : Recompensa soluções que superam os padrões mínimos de sustentabilidade.

Por que investir na Certificação LEED? Benefícios concretos para o seu negócio

A certificação LEED vai além do reconhecimento simbólico. Ela representa um conjunto de ganhos práticos para o empreendimento e para seus gestores, especialmente em um cenário regulatório e social cada vez mais exigente. Veja os principais benefícios:

1. Redução de riscos ambientais e jurídicos

Os empreendimentos certificados tendem a cumprir com rigor as normas ambientais, o que reduz significativamente o risco de autuações, inquéritos civis, ações civis públicas e embargos ambientais. Isso significa menos passivos ambientais e mais segurança jurídica.

2. Valorização do imóvel e do negócio

Empreendimentos sustentáveis ​​possuem maior valorização no mercado. Compradores, investidores e locatários estão mais interessados ​​em fechar negócios com projetos certificados, o que pode se traduzir em maior retorno financeiro.

3. Economia operacional

O uso de tecnologias mais eficientes reduz os custos com energia, água e manutenção. Isso torna o empreendimento mais competitivo e rentável no longo prazo.

4. Reputação e responsabilidade socioambiental

O selo LEED fortalece a imagem institucional da empresa, demonstrando compromisso com boas práticas e responsabilidade ambiental — algo cada vez mais exigido por clientes, investidores e órgãos reguladores.

5. Acesso a incentivos e financiamentos

Projetos com certificação LEED podem acessar linhas de crédito verdes, incentivos fiscais e condições especiais em licitações públicas, dependendo do município e do estado.

A importância da assessoria jurídica no processo de certificação LEED

Embora a certificação LEED seja técnica, ela está diretamente ligada a questões jurídicas ambientais — como licenciamento, responsabilidade civil e cumprimento de condicionantes ambientais. Uma abordagem equivocada pode não apenas inviabilizar o certificado como gerar riscos legais ao empreendimento.

A Martins Zanchet Advocacia Ambiental atua de forma estratégica ao lado de empresas que buscam ou já estão em processo de certificação LEED. Nossa equipe trabalha integrada a engenheiros, arquitetos e consultores ambientais para garantir:

Conformidade legal do projeto com a legislação ambiental vigente.
Segurança jurídica nas estratégias de sustentabilidade adotadas.
Gestão de riscos e passivos ambientais em todas as fases do empreendimento.
Negociação com órgãos ambientais e Ministério Público, quando necessário.
Adequação de documentos técnicos e jurídicos às exigências da certificação.

Nossos diferenciais em projetos sustentáveis ​​e certificações ambientais

Especialização técnica e jurídica : Unimos conhecimento profundo em direito ambiental com experiência prática em projetos certificados, o que garante uma atuação completa.
Atuação preventiva e estratégica : Não esperamos que o problema aconteça. Atuamos desde a fase de planejamento para prevenir riscos e garantir a segurança jurídica.
Parcerias com especialistas e certificadoras : Trabalhamos com uma rede confiável de parceiros técnicos, o que acelera o processo e garante eficiência na execução.
Atendimento personalizado : Cada empreendimento tem seus próprios desafios — por isso, nossas soluções são sempre construídas sob medida.

Conclusão

A certificação LEED é mais do que um selo verde: ela representa uma decisão estratégica que agrega valor, reduz riscos e posiciona o empreendimento em um novo patamar de excelência ambiental. Empresas que adotam essa abordagem ganham competitividade, segurança e confiança no mercado.

Contar com uma assessoria jurídica especializada no processo de certificação é essencial para garantir que todas as práticas sustentáveis ​​sejam amparadas pela lei e que o empreendimento esteja protegido contra passivos ambientais.

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